1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。3、后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題...

買房要注意室內(nèi)環(huán)境污染，因?yàn)檠b修材料，建筑材料，家具都多少含有一些對人體健康有害的毒性物質(zhì)，即使有人說自己選用的都是最好的材料，單價物質(zhì)材料的有毒物質(zhì)很少，但是各種材料累積起來就不少了，這些物質(zhì)引起中毒，過敏性反應(yīng)...

驗(yàn)房要注意室內(nèi)環(huán)境污染，因?yàn)檠b修材料，建筑材料，家具都多少含有一些對人體健康有害的毒性物質(zhì)，即使有人說自己選用的都是最好的材料，單價物質(zhì)材料的有毒物質(zhì)很少，但是各種材料累積起來就不少了，這些物質(zhì)引起中毒，過敏性反應(yīng)...

驗(yàn)房過程中要注意的驗(yàn)房事項(xiàng)。1、首先要核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。2、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如...

1、水電工必須持證上崗（電工操作證） 2、電路改造施工前必須先放樣，由業(yè)主、設(shè)計(jì)師道現(xiàn)場確認(rèn)后，按照公司的規(guī)定先打好預(yù)算由監(jiān)理及業(yè)主簽字確認(rèn)方能施工。 3.戶內(nèi)配電應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電器的不同功率 4、配線時，相線（L）顏色宜用...

　毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量...

精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目： 　　(說明：在下列選項(xiàng)后的、內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況) 　　1. 入戶門 　　劃痕、 變形、 翹曲、 鎖具、 開啟、 合頁、 視鏡、密封、 垂直度、 　　2. 配電 ...

購房者接收房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實(shí)地察驗(yàn),看是否有所變動,是否按合同要求進(jìn)行過維修改造,維修改造質(zhì)量和水平是否滿意,有關(guān)文件是否符合、齊全等,都應(yīng)仔細(xì)察驗(yàn)。只有購房人對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接單、領(lǐng)...

個人在購房中，大體上分三個階段。購房前、簽合同、辦理入住，每個階段都需要注意不同的法律問題，首先我們先來看一下具體分為哪幾個階段：（一）購房前的準(zhǔn)備。購房者首先應(yīng)該知道自己準(zhǔn)備購買什么樣的房子，應(yīng)該考慮它本身所處的...

1、契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個城市稍微...