先驗(yàn)房、后收房”的收房流程有法律依據(jù) 在買賣合同中，“先驗(yàn)后收”是通常的交易習(xí)慣，而“先收后驗(yàn)”的交易習(xí)慣可能存在，但一定是一種非正?，F(xiàn)象，具有典型的霸王條款性質(zhì)，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本原則相悖，為現(xiàn)代民法和經(jīng)濟(jì)法所否...

　一般房產(chǎn)商通知業(yè)主入伙時(shí)間會(huì)比較早，建議不要在第一、二天去收房，因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)陪同去看房子，最好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：1.一個(gè)塑料洗臉盆——...

?。ㄒ唬⑹辗咳掌诤托问?　?。ǘ?、需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具 　?。?）、 房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。 　?。?）、 稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。 　?。?）、 卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。 　　（4）、 驗(yàn)電插頭：用...

我來(lái)給你說(shuō)說(shuō)吧，一般新房的驗(yàn)收步驟有：墻面、水電路、地板、家具，墻孔、排風(fēng)。 新房驗(yàn)收主要從墻面開始，看墻面有無(wú)裂縫，敲打是否有空鼓，角落有無(wú)傾斜現(xiàn)象。 然后是水電路檢查，這步尤其重要，因?yàn)闄z查不當(dāng)，會(huì)存在很大的安全隱...

如今買套房子確實(shí)很不容易,驗(yàn)收房子就更為重要。但是因?yàn)轵?yàn)收房子需要很多專業(yè)上的知識(shí)，不是一兩天能學(xué)的會(huì)的事情。所以建議您請(qǐng)監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師幫助您驗(yàn)收房子質(zhì)量，一般花100-200元比您自己看要好的多。下面介紹...

驗(yàn)收新房的基本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　1．土建工程 　?。?）墻面檢查：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求...

1. 檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否...

絕大部分網(wǎng)友是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會(huì)不知所錯(cuò)，碰到的問(wèn)題：怎么驗(yàn)收房;交房手續(xù)是什么;交房要付多少錢;碰到房子問(wèn)題怎么辦;什么是房子質(zhì)量問(wèn)題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)...

第一,看開發(fā)商有沒(méi)有取得《竣工驗(yàn)收備案證》,明文規(guī)定了沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案證》是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,即使收了房日后也存在無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)。 第二,購(gòu)房者自行檢查房屋質(zhì)量 門窗: (1)大門、房門的插銷、門鎖...

　與毛坯房相比，精裝修的房子不僅可以讓消費(fèi)者省去入住后的裝修煩惱，還可因規(guī)模效應(yīng)而節(jié)省開支。可是，如何實(shí)行有效的驗(yàn)收？ 　　第一步對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。 　　第二步檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看...