10秒裝修報(bào)價 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報(bào)價，省錢30%
裝修報(bào)價費(fèi)用明細(xì)
168211
元
材料費(fèi)：77201元
人工費(fèi)：86544元
設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元
質(zhì)檢費(fèi)：2706元
長沙新房契稅是什么標(biāo)準(zhǔn)？
唯愿時光清淺
地區(qū)：長沙
瀏覽：367次
提問時間：2015-03-01 12:03:32
聽說標(biāo)準(zhǔn)不一樣，到底是具體內(nèi)容是什么？
我要回答
分享到：
2個回答
葉安苒
2015-03-01 12:05
在長沙，新房契稅原則是按房子款總額的百分之1.5或者是百分之三。
一般來說契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說符合以下標(biāo)準(zhǔn)的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
一般來說契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說符合以下標(biāo)準(zhǔn)的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
zhaohua
2015-03-01 12:05
長沙新房契稅按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
我的回答
相關(guān)問答
3
回答
江蘇省南通市現(xiàn)在首套房的契稅稅率是多少呀？
2
回答
怎么收的啊，對這塊是一點(diǎn)也不懂。
2
回答
很多購房者可能對新房契稅不是很了解，不知道怎么計(jì)算，我給大家說一說東莞新房契稅吧。2014年東莞市住建局、財(cái)政局、地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)的通知》，普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)主要區(qū)分哪些房子可以享受優(yōu)...
2
回答
聽說購買房子辦房產(chǎn)證還是收契稅，到底要收多少??？我是104平米的房子，維修基金呢？
2
回答
長沙新房最近價格是什么走向呀？
熱門問答
裝修效果圖
川公網(wǎng)安備 51099002000103號