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168211 元

材料費(fèi)：77201元

人工費(fèi)：86544元

設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元

質(zhì)檢費(fèi)：2706元

買(mǎi)商鋪可以貸款么，流程是怎么樣的？

匿名瀏覽：1565次提問(wèn)時(shí)間：2012-11-27 11:11:25

買(mǎi)底商貸款的流程誰(shuí)知道給說(shuō)下

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滿(mǎn)意回答

商鋪都是可以貸款的，一般首付五成，貸款五成，貸款利率上浮10%，最多可以貸十年。需要提供材料有：身份證原件及復(fù)印件，戶(hù)口本原件及復(fù)印件，婚姻證明原件及復(fù)印件，銀行流水和收入證明，買(mǎi)賣(mài)合同以及首付款憑條等。商鋪的交易流程和住宅差不多：都是先簽合同，簽好合同付首付款和辦理貸款，同時(shí)到交易中心核稅；等貸款辦理下來(lái)就可以去交易中心過(guò)戶(hù)；過(guò)戶(hù)以后等產(chǎn)證出來(lái)就可以辦理交房和放貸款的事宜。

游客 2012-11-28 14:16

3個(gè)回答

游客 2012-11-29 09:58

商鋪可以貸款的，一般貸房?jī)r(jià)的50%左右，流程跟一般房屋買(mǎi)賣(mài)一樣的，需要買(mǎi)賣(mài)合同，您的收入證明等，戶(hù)籍不限。當(dāng)然您能提供可以證明您資產(chǎn)的材料愈多愈好

游客 2012-11-29 16:17

以一個(gè)從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的經(jīng)濟(jì)人員給你的提醒是 商鋪可以貸款 但是只能代5層 要首付5層  不過(guò)如果有錢(qián)能買(mǎi)
一個(gè)商鋪能代5層也不錯(cuò)的 在房地產(chǎn)行業(yè)有這樣一句話(huà) 一代商鋪富3代 意思就是現(xiàn)在你自己能買(mǎi)一個(gè)商鋪 那么以后
你孫子也會(huì)靠這間商鋪富起來(lái)的。

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