其實(shí)，房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個(gè)名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費(fèi)用最多的就是與購買房屋時(shí)一樣所需要繳納的契稅。契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)跟房產(chǎn)證上面房屋的建筑面積有關(guān)，計(jì)稅比率從百分之一到百分之三的范圍浮動(dòng)。其中，如果房產(chǎn)證上的建筑面積是在九十平方米以下，而且房屋的類別屬于是普通住宅，那么只需要繳納房屋價(jià)款百分之一的契稅。如果房屋的面積是在九十平方米以上一百四十平方米以下的話，需要繳納的契稅就變成了百分之一點(diǎn)五。如果房子的面積再大一些，或者房屋的類別不屬于普通住宅，那么契稅就要更貴一些，需要收取的契稅是百分之三。