二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會(huì)有一些無法估計(jì)的物質(zhì)存在，因此最好在裝修完畢以后，對(duì)房屋整體進(jìn)行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完 畢后，進(jìn)行消毒處理，可用3%的來蘇水...

　　首先查看房屋是否有私自搭建的，然后確定房屋的實(shí)際尺寸，再查看物業(yè)及其配套措施。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看...

　　對(duì)于二手房裝修的不利影響，在裝修的前期一定要做好詳細(xì)的裝修計(jì)劃，這對(duì)整個(gè)裝修過程都十分必要。這樣就能預(yù)防在裝修過程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒有詳細(xì)的統(tǒng)籌計(jì)劃，錢只能越花越多，而且整體裝修效果不能把控。...

　　不隨便“超標(biāo)、降格”。有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，如特別高檔的地面會(huì)使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出...

　　勿動(dòng)承重墻是裝修二手房的關(guān)鍵問題。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆...

　　勿動(dòng)承重墻是二手房裝修時(shí)要注意的。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆...

　　在翻新自家二手房的時(shí)候要注意不隨便“超標(biāo)、降格”。有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，如特別高檔的地面會(huì)使中檔的家具...

　　主材挑選須注意。有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究...

　　二手房裝修時(shí)不應(yīng)該隨意拆除墻體因?yàn)榻?jīng)過一段時(shí)間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時(shí)的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項(xiàng)很...

　　二手房過戶非常麻煩的，是買方繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)。賣方繳納1%個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)不滿二年的還要繳納差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿二年的免。此外買方承擔(dān)小額的評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。...