簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)：1、審查開(kāi)發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開(kāi)發(fā)商是否具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同...

　　買房子一定要慎重，特別是現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都心太黑，所以一定要對(duì)自己的后半輩子好好慎重的選擇。一定要注意理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。為了避免沖動(dòng)購(gòu)房，買房前購(gòu)房者必須要明確兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買房?到底需要...

入戶門不能對(duì)廁所，入戶門最好對(duì)著一面墻，寬窄都行。廁所和廚房必須有直通室外的通風(fēng)照明窗戶。廁所的窗戶不能開(kāi)在廚房位置，必須到現(xiàn)房（毛坯也行）中實(shí)地感受，靜下心模擬一下真實(shí)的生活情境，才能了解房子的優(yōu)缺。 戶型奇...

其實(shí)很簡(jiǎn)單的啦。有一種做公積金貸款的代辦機(jī)構(gòu)，買新房的話開(kāi)發(fā)商會(huì)有相應(yīng)的人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)辦公，買二手房中介也會(huì)幫你招人當(dāng)你買房后，如果確定要用公積金貸款買房子，就要先讓那個(gè)機(jī)構(gòu)的人先幫你查詢你的公積金繳存情況，看...

一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1，供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處...

樓層:灰塵帶集中在10層上下，所以，避開(kāi)9-11層。 如果是電梯房,可以話就住倒數(shù)第二層, 但越高越貴，同樣，景觀采光也更好。朝向:一定要選南向的，同樣戶型南向和北向相差5%的價(jià)錢都值得，如果選不上南向的就選東向的。 朝向很重...

　　頂層漏雨是個(gè)普遍的問(wèn)題，要是不漏就很幸運(yùn)啦，小區(qū)周邊環(huán)境也很重要，這都屬于個(gè)人喜好了，就比如說(shuō)樓前有個(gè)幼兒園，有人認(rèn)為好，有人認(rèn)為不好。如果是年輕人還要考慮以后小孩子上學(xué)學(xué)區(qū)的問(wèn)題噢!...

　　簽訂購(gòu)房合同時(shí)一定要看看相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(...

你好，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。你一定要注意在...

　　一定要注意施工期間的材料問(wèn)題，免得遇到偷料的施工人員。注意的東西很多，你最好找個(gè)裝修內(nèi)行跟你一起做，這樣會(huì)保險(xiǎn)很多。合同的注意點(diǎn)其實(shí)都是大同小異，注意好每一條約定，看看是否有歧義句，有沒(méi)有一些不公平的東西。...