樓層:灰塵帶集中在10層上下，所以，避開(kāi)9-11層。 如果是電梯房,可以話(huà)就住倒數(shù)第二層, 但越高越貴，同樣，景觀(guān)采光也更好。朝向:一定要選南向的，同樣戶(hù)型南向和北向相差5%的價(jià)錢(qián)都值得，如果選不上南向的就選東向的。 朝向很重...

在具體收房時(shí)不僅要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，還要注意要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)文件資料。(一)、書(shū)面驗(yàn)收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明...

外環(huán)境：一、看樓時(shí)周?chē)牡貏?shì)平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。二、樓盤(pán)前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨(dú)起，玻璃墻強(qiáng)光反照處，地處前寬后窄，...

簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)：1、審查開(kāi)發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開(kāi)發(fā)商是否具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。2、采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同...

我覺(jué)得主要是靠感覺(jué)。

一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1，供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處...

如果你是全款購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，需要以下手續(xù)： 1、雙方簽定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議； 2、付款，辦理過(guò)戶(hù)； 3、交稅，各項(xiàng)稅費(fèi)?？偡靠畹陌俜种?.55左右（買(mǎi)賣(mài)不超過(guò)5年的個(gè)人所得稅），房屋維修基金每平方米40左右。你需要帶上...

1、索菲亞（最具影響力家居,消費(fèi)者信賴(lài)的品牌,十大衣柜壁柜品牌，法國(guó)1980）2、邦派（定制衣柜十大品牌,中國(guó)著名品牌，世界500強(qiáng)企業(yè)宜家家居IKEA的長(zhǎng)期供貨商）3、好萊客（十大壁柜品牌，廣東省著名商標(biāo),三十強(qiáng)企業(yè)，英國(guó)）4、歐派（中國(guó)...

1、選房要避開(kāi)天橋。城市里立交天橋很多，位于這些地方的房屋，將飽受噪音和長(zhǎng)期的震動(dòng)，易造成居民精神衰落，對(duì)身體健康和精神健康不利。 2、選房要避開(kāi)剪刀口。所謂剪刀口，就是兩條道路或高架橋形成剪刀之勢(shì)，而你正好居...

　　買(mǎi)房子一定要慎重，特別是現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都心太黑，所以一定要對(duì)自己的后半輩子好好慎重的選擇。一定要注意理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。為了避免沖動(dòng)購(gòu)房，買(mǎi)房前購(gòu)房者必須要明確兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買(mǎi)房?到底需要...