新房子都有保修期的，一般在3年。過了這時間后房屋出現(xiàn)漏水時，業(yè)主承擔(dān)費用，物業(yè)是協(xié)助解決的。但是不是所有情況都是你自己負(fù)擔(dān)所有責(zé)任的。首先：你有理由跟物業(yè)問個究竟，為什么你反應(yīng)樓上漏水沒給解決。第二：這房子不排除...

基本上，防水層都有使用年限。沒有什么可以保證一定不漏水的。何況施工質(zhì)量才是房子是否漏水的關(guān)鍵。 如果是坡屋頂?shù)?，還要看有沒有老虎窗那種東西。那樣的位置都是防水的薄弱點。還有房屋變形縫的位置也容易漏水。 如...

　　隔熱是住在頂樓不可避免的問題，因此在建房和裝修的時候，樓頂防熱是不得不做的功課，以下給你介紹幾種方法，你可以嘗試看看的：一是在屋頂上做架空通風(fēng)隔熱層，如架空預(yù)制板、混凝土山形板、鋼筋混凝土半圓拱、雙層瓦屋面等...

這個問題有個錯誤的地方，房子產(chǎn)權(quán)不會到期，房子本身是您的私有物，永久性的歸屬您，除非損毀。有期限的是土地使用權(quán)，商業(yè)用地和居住用地的產(chǎn)權(quán)期限也不同。一般住宅用地的使用權(quán)是70年，商業(yè)用地是40年，工業(yè)和其他是50年，這個...

按照《物權(quán)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限是指住宅土地的使用年限。按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)條款的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限按不同的土地用途為：住宅用地為70年;工業(yè)用地、教育、...

建議向開發(fā)商主張賠償損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位(含開發(fā)企業(yè))是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，要對建設(shè)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修而導(dǎo)致房屋使用功能受到影響或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合...

　　這個需要看看你屋頂?shù)孛婕芭畠簤δ壳暗谋砻娌馁|(zhì)。如果是瀝青面的，直接在使用瀝青進行修補。如果是瓷磚面的，建議使用聚氨酯防水劑滾涂處理。...

細(xì)心查看一下，多是水管壁冷凝水造成的，遇到這種情況，可購買一些便宜的薄海綿和蛇皮袋剪裁成15厘米左右寬度的長條把水管包裹好，內(nèi)為海綿，外為蛇皮袋，這樣就不會有冷凝水產(chǎn)生了。過去我家也有這種情況發(fā)生，經(jīng)過上述的方法處理...

法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠...