1.看地面：看地面找平是否平整，有無空殼開裂現(xiàn)象。 2.驗(yàn)地平：差異在2厘米是正常的，3厘米可以接受。 3.查滲水：墻體，墻身，墻角，是否有水跡 4.試門窗：看防盜門的質(zhì)量是否過關(guān)（檢查門鈴，門洞，開關(guān)是否太松或太緊），窗戶的質(zhì)量（縫隙，噪音等） ...

1、各種收房資料要齊備 業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí)，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，三是國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告...

在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理。對(duì)于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除。而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進(jìn)行下一道工序。在墻地磚的鋪...

衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角達(dá) 90 度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。 ...

商品房收房的手續(xù)及流程： 1、通知 開發(fā)商在取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行收房驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定...

在房屋裝修過程中，我們往往會(huì)考慮到幾月裝修房子好，而其實(shí)可以說每個(gè)季節(jié)裝修都有它的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，相對(duì)來說，我們裝修盡量避免盛夏和隆冬裝修即可。最適合的時(shí)間為中春和初秋。說到裝修，也就要說說你比較擔(dān)心的房屋裝修...

最實(shí)用的驗(yàn)房！我做過土建，在物業(yè)做了5年維修經(jīng)理,有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),給大家說幾點(diǎn):　　樓的主體結(jié)構(gòu)一般沒問題，有， 也驗(yàn)不了,是隱蔽工程,那個(gè)責(zé)任是終身的.房子的面積算不過人家,(還沒聽說誰算贏了)　　一,先看門,外皮是否有外傷...

　　新房需要繳納的稅費(fèi)： 　　1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 　　2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住...

　　我也是剛收房，談?wù)勎业慕?jīng)驗(yàn)吧： 　　1、主要是維修基金; 　　2、可能會(huì)開始繳納物業(yè)管理費(fèi)(可以按月繳納); 　　3、其它費(fèi)用要根據(jù)您的合同，看之前是否有繳納，一般不需要再繳納其它費(fèi)用了; 　　4、房產(chǎn)證一般都沒這么...